③ 媒介契約の違い（専任・専属専任・一般）｜売主が損しない選び方
媒介契約は「売却をどの体制で進めるか」を決める大切な選択です。
違いを知らないまま契約すると、後から「こんなはずじゃ…」になりがちです。
一般媒介（複数社に依頼できる）
メリット：窓口を複数持てる
注意点：販売状況が分散しやすく、戦略が統一されにくい／連絡管理が増える
専任媒介（1社に任せる）
メリット：窓口が一本化し、販売戦略を立てやすい／報告が定期的で安心
注意点：依頼先の力量が重要（会社選びが結果を左右します）
専属専任媒介（さらに“任せる”形）
メリット：最も管理がしやすい／スピード感を出しやすい
注意点：売主さま自身で買主を見つけて直接契約、などの自由度は下がります
どれが正解？（おすすめの考え方）
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初めての売却／忙しい／遠方／相続：専任（または専属専任）が安心
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売却経験があり、自分でも動ける：一般も選択肢
大事なのは「契約形態」よりも、**提案の中身（価格根拠・販売方法・報告体制）**です。
関東住販では、媒介契約の違いを分かりやすく説明し、売主さまの優先順位（価格・時期・手間）に合う形をご提案します。
無料相談だけでもお気軽にお声掛けください♪
